Olá! No momento, o Oceanview Campeche possui as seguintes 13 unidades disponíveis: *DUPLEX (1º Pavimento)* • Apto 101: 2 Dorms, 71,91m² • Apto 102: 2 Dorms, 68,47m² • Apto 103: 2 Dorms, 68,47m² • Apto 104: 2 Dorms, 70,83m² • Apto 105: 1 Dorm Duplex, 49,11m² • Apto 106: 2 Dorms, 70,83m² • Apto 107: 2 Dorms, 68,47m² • Apto 108: 2 Dorms, 68,47m² • Apto 109: 2 Dorms, 76,66m² *APARTAMENTOS (2º Pavimento)* • Apto 202: 2 Dorms, 62,71m² • Apto 205: 2 Dorms, 59,86m² *COBERTURA (3º Pavimento)* • Apto 3

O Memorial Descritivo detalha as diretrizes técnicas e materiais do Oceanview Campeche. • *Concepção:* Edificação residencial multifamiliar vertical com 22 apartamentos e 3 vagas de garagem autônomas. • *Pavimentos:* Pilotis (acessos, estacionamento, lazer), 1º Pavimento (9 unidades duplex), Pavimento Intermediário (mezaninos), 2º Pavimento (8 unidades), Pavimento Cobertura (5 unidades com terraços privativos), e Ático (áreas técnicas). • *Instalações:* Matriz energética 100% elétrica (sem gás)

Olá! Para o perfil de investidor, o Oceanview Campeche oferece excelentes oportunidades. • *Conceito:* Empreendimento boutique com 22 unidades, foco em baixo custo condominial e lifestyle praiano, a ~400m do mar. • *Localização:* Campeche, um dos bairros de maior valorização em Florianópolis (projeção estimada, não garantia de rendimento). • *Tipologias ideais para investimento:* Studios e duplex de 1 e 2 dormitórios. *Unidades disponíveis para investimento:* • *Duplex 1 Dorm:* 105 (49,11m²) •

⚠️ Instabilidade na IA agora. Tenta de novo em 30s ou me pede um comando direto, ex: • *ov memorial* — memorial descritivo • *ov planta 2a* — planta da casa • *ov 2a* — ficha completa

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*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *104* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *105* — DUPLEX 1 DORM · 49.11m² · R$ 730.035 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *109* — DUPLEX 2 DORM · 76.66m² · R$ 1.139.574 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.

O Oceanview Campeche oferece as seguintes áreas de lazer e espaços comuns: • *Espaço Gourmet coberto* com churrasqueira, pia e armários. • *Espaço Externo com pergolado*, mesas e assentos ao ar livre. • *Hall de entrada*. • *Lavanderia condominial*. • *Delivery Hub* para encomendas. • *Bicicletário* com 25 vagas (22 residenciais + 3 visitantes). • *Hobby Boxes* (depósitos privativos) para equipamentos. O empreendimento é boutique, com foco em baixo custo condominial, por isso *não possui pisci

*Ficha personalizada · Apto 303 · C1 · Pre-Lancamento* Para Camila Dal Bello STUDIO · 28.26m² · R$ 546.121 https://intelbuzz.com.br/oceanview/ficha/303?cliente=Camila+Dal+Bello&condicao=pre

*Ficha personalizada · Apto 303 · C1 · Pre-Lancamento* Para Letícia Miranda STUDIO · 28.26m² · R$ 546.121 https://intelbuzz.com.br/oceanview/ficha/303?cliente=Let%C3%ADcia+Miranda&condicao=pre

O Oceanview Campeche está localizado na *Servidão Zeferino João Bregue, nº 208, Campeche, Florianópolis/SC, CEP 88063-370*. • Fica a aproximadamente *400 metros do point break do Campeche*. • Ao lado do *Sunclub Campeche Beach Residence*. Você pode ver a localização exata aqui: https://maps.google.com/?q=Servidão+Zeferino+João+Bregue+208+Campeche+Florianopolis

As plantas do empreendimento estão disponíveis em formato PDF: • *Projeto aprovado PMF:* Plantas aprovadas pela prefeitura (11 pranchas) • *Projeto executivo:* Plantas detalhadas (9 pranchas) Não tenho esses arquivos disponíveis para envio digital no momento. Solicite ao corretor responsável para recebê-los.

Não tenho essas imagens disponíveis para envio digital no momento. Solicite ao corretor responsável. Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento. Para outros assuntos, fale diretamente com o corretor.

Atualmente, temos 13 unidades disponíveis no Oceanview Campeche: * *Duplex (1º Pavimento):* • 101 (2 Dorm - 71,91m²) • 102 (2 Dorm - 68,47m²) • 103 (2 Dorm - 68,47m²) • 104 (2 Dorm - 70,83m²) • 105 (1 Dorm - 49,11m²) • 106 (2 Dorm - 70,83m²) • 107 (2 Dorm - 68,47m²) • 108 (2 Dorm - 68,47m²) • 109 (2 Dorm - 76,66m²) * *Apartamentos (2º Pavimento):* • 202 (2 Dorm - 62,71m²) • 205 (2 Dorm - 59,86m²) * *Coberturas (3º Pavimento):* • 303 (Studi