Olá, Rachel! Tudo bem? Gabriela da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14879/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Rachel Ayres De Hollanda Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5548998539360 WhatsApp: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149584/wa?c=160&t=f7e625e85b84354f59a8a182&f=5548998539360&o=lp1 Imóvel: 14879 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14879/venda/ 📝 Abrir e atualizar o card (pelo celular): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149584?c=160&t=f7e625e85b84354f59a8a182&o=lp1 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.

🔎 *Seus leads "joao"* (18) (cont. 2/2) • *gundim.joao* · Descarte · parado há 366d 📅 11/08/23 · 📍 Redes Sociais / Buzz 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/73954?c=160&t=1dbfa02407b8d9aa7a1edcbd • *Joao Fernandes Filho* · Descarte · parado há 367d 📅 03/01/24 · 📍 Facebook Mídia Paga

🔎 *Seus leads "joao"* (18) • *João Paulo Coelho - Canal Aberto Campanhas* · Morno 📅 28/03/25 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/109974?c=160&t=3849c3dc1c2a5b79f5fe0eb2 • *Joao* · Morno 📅 05/03/25 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/vis

Fala, Gabriela! Novidade no BZ aqui do WhatsApp. 👇 Agora você acha seu lead *pelo nome*, sem abrir o CRM. Manda *bz maria* ou *bz lead maria* e ele traz todos os seus leads com esse nome (nome composto também), com fase, data de entrada, fonte e o link pra atualizar o card na hora. Outros jeitos de chamar: • *bz meus leads joão* filtra pelo nome • *bz lead 149278* abre um lead específico pelo ID • *bz meus leads quentes* segue valendo, por fase e por período Só aparece o que está no *seu* nome, ninguém vê carteira alheia. 45 segundos de vídeo. Assiste e já testa aí. 🎯

Oi, Gabriela! 👋 Passou uma visita técnica num imóvel seu e o anúncio está desatualizado: 🏠 *CA011450* · Campeche 📸 Fotos desatualizadas 👤 quem viu: Felipe Rosino Dos Santos em 2026-07-21 🔗 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/CA011450/x/venda/ Anúncio desatualizado derruba visita. Consegue ajustar?

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

*5) Casa em Condomínio · Campeche* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 202m² · 🚗 4 vagas 💰 *R$ 2.980.000* · cód 16748 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16748/site/florianopolis/1/

*4) Casa · Campeche* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 162.98m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.750.000* · cód 17150 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17150/site/florianopolis/1/

*3) Casa · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 165m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.600.000* · cód 16107 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16107/site/florianopolis/1/

*2) Casa · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 118.21m² · 🚗 1 vaga 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.220.000* · cód 15042 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15042/site/florianopolis/1/

*1) Casa · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 145.87m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.550.000* · cód 13602 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/13602/site/florianopolis/1/

📄 *Tabelas avulsas disponíveis* (35): • AGNES AUTHENTIQUE · 1 disponível(is) • Azzure • CBA PHYSIS PLACE · 15 disponível(is) • D SEASON · 54 disponível(is) • First · 18 disponível(is) • GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE · 2 disponível(is) • Harmonie · 9 disponível(is) • Home Cacupé · 6 disponível(is) • HUB

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

Oi, Gabriela! Sua pauta da semana: *14 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 12* • CA009739 · Casa · Lagoa da Conceição (92d) · R$ 2.300.000 • 13551 · Casa · Rio Tavares (249d) · R$ 2.200.000 • 14609 · Apartamento · Novo Campeche (196d) · R$ 1.932.240 • CA009738 · Casa · Lagoa da Conceição (378d) · R$ 1.850.000 • 14325 · Casa · Campeche (117d) · R$ 1.795.000 • 14608 · Apartamento · Novo Campeche (91d) · R$ 1.770.000 • 14324 · Casa · Campeche (117d) · R$ 1.745.000 • CA011245 · Casa · Campeche (123d) · R$ 1.600.000 • 14959 · Apartamento · Ribeirão da Ilha (189d) · R$ 970.000 • 14610 · Studio · Novo Campeche (196d) · R$ 969.000 • 14611 · Studio · Novo Campeche (91d) · R$ 940.000 • 15793 · Casa · Ribeirão da Ilha (108d) · R$ 895.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 2* • 13117 · Apartamento · Campeche (64d) · R$ 1.900.000 • 16721 · Casa · Campeche (70d) · R$ 1.600.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Olá, Mariana! Tudo bem? Gabriela da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15533/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: Mariana Simoni Fonte: Portal Zap Telefone: 5548991591719 WhatsApp: https://wa.me/5548991591719 Imóvel: 15533 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15533/venda/ 📝 Abrir e atualizar o card (pelo celular): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149182?c=160&t=fc2d3551acfc804d40e2df1b 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.

📋 *Seus leads · julho/2026* (cont. 3/3) • *Sirlei* · Quente · parado há 6d 📅 02/07/26 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147128?c=160&t=cdbd9e09b6cac23872906b40 _Toca no 📝 pra atualizar o card na hora (comentário 🎤 + fase)._

📋 *Seus leads · julho/2026* (cont. 2/3) • *Luciana* · Duplicados · parado há 6d 📅 13/07/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148000?c=160&t=a58137a8b354ab964f206d83 • *Alice Manzoni* · Quente · parado há 6d 📅 13/07/26 · 📍 Anúncio/Redes Socia

📋 *Seus leads · julho/2026* (31) • *Mariana Freitas* · Duplicados · parado há 6d 📅 21/07/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/148658?c=160&t=15fe92644b57785349a9ad7d • *Alice* · Duplicados · parado há 6d 📅 20/07/26 · 📍 Site da Imobiliária

*Ficha personalizada · Apto 102 · C1 · Pre-Lancamento* Para Mary DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 https://intelbuzz.com.br/oceanview/ficha/102?cliente=Mary&condicao=pre

Pra anotar ou mudar a fase, o jeito mais rápido é tocar no 📝 do lead (em `bz meus leads`) e falar por lá. O lead é o Mary? _Ou digita: `bz nota <id> <texto>` · `bz fase <id> <fase>`_

Olá, Nathan! Tudo bem? Gabriela da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16473/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: Nathan Fonte: Portal Zap Telefone: 5531992925882 WhatsApp: https://wa.me/5531992925882 Imóvel: 16473 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16473/venda/ 📝 Abrir e atualizar o card (pelo celular): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149072?c=160&t=613b3990f9b25751e5daef09 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.

Oi, Gabriela! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (20/07 a 26/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 24/07/2026, imóvel 16205, Card #85016 (Cristian Oliveira) • 25/07/2026, imóvel 16193, Card #85016 (Cristian Oliveira) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Gabriela*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Cristian Oliveira* (Venda) · 2 imóveis • Imóvel 16205 · 24/07/2026 10:00 (há 81h) • Imóvel 16193 · 25/07/2026 13:00 (há 57h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/85016?entidade=lead&t=36ba718a5cc8f0e295232cca 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=160&t=59489d84033d198be2bd7c6f&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🗂️ *Sua carteira (Vista)* — Gabriela Souza de Oliveira 87 imóveis ativos · VGV R$ 144.923.870 • *Terreno Comercial · Campeche* · R$ 10.259.800 · cód TE008853 • *Casa em Condomínio · Lagoa da Conceição* · R$ 5.400.000 · cód 16708 · 76d na carteira • *Casa em Condomínio · Lagoa da Conceição* · R$ 4.8

🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece) ✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo ✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita 🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas* Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback. ▶️ Assiste em 3 min: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema

Oi, Gabriela! Sua pauta da semana: *7 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 6* • CA011450 · Casa · Campeche (225d) · R$ 1.585.000 • 14614 · Studio · Novo Campeche (95d) · R$ 1.177.000 • 14613 · Studio · Novo Campeche (95d) · R$ 995.000 • 14659 · Casa em Condomínio · Ribeirão da Ilha (92d) · R$ 987.360 • 14662 · Casa em Condomínio · Ribeirão da Ilha (92d) · R$ 946.000 • 14661 · Casa em Condomínio · Ribeirão da Ilha (92d) · R$ 946.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 15999 · Apartamento · Campeche (63d) · R$ 1.790.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

📋 Gabriela, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim: você digita o código e ele reconhece o imóvel sozinho (foto, valor e ficha). Em 2 minutos você registra estado, preço, nota, pontos fortes e o que precisa melhorar no anúncio. Sua visita conta no registro normalmente e vira conhecimento seu pra quando chegar o lead certo. Assista o passo a passo: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-cadastrar-uma-visita-tecnica-pelo-telefone-de-maneira-pratica-e-padronizada Pra pegar o link do formulário é só mandar *bz vt* aqui no WhatsApp.

Oi, Gabriela! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (13/07 a 19/07). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Gabriela! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Gabriela*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Sergio Trindade* — Imóvel 16101 📅 15/07/2026 às 15h (há 33h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=56134&idCard=145736&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145736/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

Oi, Gabriela! Sua pauta da semana: *17 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 9* • 13551 · Casa · Rio Tavares (235d) · R$ 2.200.000 • 14609 · Apartamento · Novo Campeche (182d) · R$ 1.932.240 • CA009738 · Casa · Lagoa da Conceição (364d) · R$ 1.850.000 • 14325 · Casa · Campeche (103d) · R$ 1.795.000 • 14324 · Casa · Campeche (103d) · R$ 1.745.000 • CA011245 · Casa · Campeche (109d) · R$ 1.600.000 • 14959 · Apartamento · Ribeirão da Ilha (175d) · R$ 970.000 • 14610 · Studio · Novo Campeche (182d) · R$ 969.000 • 15793 · Casa · Ribeirão da Ilha (94d) · R$ 895.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 8* • CA009739 · Casa · Lagoa da Conceição (78d) · R$ 2.300.000 • 14608 · Apartamento · Novo Campeche (77d) · R$ 1.770.000 • 14614 · Studio · Novo Campeche (88d) · R$ 1.177.000 • 14613 · Studio · Novo Campeche (88d) · R$ 995.000 • 14659 · Casa em Condomínio · Ribeirão da Ilha (85d) · R$ 987.360 • 14662 · Casa em Condomínio · Ribeirão da Ilha (85d) · R$ 946.000 • 14661 · Casa em Condomínio · Ribeirão da Ilha (85d) · R$ 946.000 • 14611 · Studio · Novo Campeche (77d) · R$ 940.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Oi, Gabriela! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (06/07 a 12/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 11/07/2026, imóvel 16068, Card #142996 (Ricardo) • 11/07/2026, imóvel 16748, Card #142996 (Ricardo) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Gabriela! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (06/07 a 12/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 11/07/2026, imóvel 16068, Card #142996 (Ricardo) • 11/07/2026, imóvel 16748, Card #142996 (Ricardo) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Gabriela! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (06/07 a 12/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: • 11/07/2026, imóvel 16068, Card #142996 (Ricardo) • 11/07/2026, imóvel 16748, Card #142996 (Ricardo) 👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar. ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 11/07/2026, imóvel 16068, Card #142996 (Ricardo) • 11/07/2026, imóvel 16748, Card #142996 (Ricardo) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Gabriela! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Gabriela*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Ricardo* — Imóvel 16520 📅 11/07/2026 às 10h (há 57h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=55614&idCard=142996&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/142996/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

Olá, Jeferson! Tudo bem? Gabriela da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16972/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Jeferson Rodrigo Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5568992205353 WhatsApp: https://wa.me/5568992205353 Imóvel: 16972 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16972/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/147844/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 147844 <o que aconteceu> bz fase 147844 <nova fase>

Oi, Gabriela! Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1* • CA011450 · Casa · Campeche (211d) · R$ 1.585.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

⏰ Buzz na Mão | Lead sem atendimento Já faz 30 minutos que o lead chegou, corre lá atualiza ele e movimenta se for o caso. Nome: Daniela WhatsApp: https://wa.me/5590984763477 Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/147242/ 👉 Entre em contato agora.

Olá, Daniela! Tudo bem? Gabriela da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/12410/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Daniela Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5590984763477 WhatsApp: https://wa.me/5590984763477 Imóvel: 12410 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/12410/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/147242/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 147242 <o que aconteceu> bz fase 147242 <nova fase>

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Gabriela*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Sofia* — Imóvel 13945 📅 30/06/2026 às 15h (há 57h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=54892&idCard=146624&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/146624/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_