Eduardo Montardo
Corretor · UID Bitrix: 184
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|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30T15:38:26 | agente_ec | ec | OK | ⌨ ec Olá! Claro, posso ajudar. Estou aqui para fornecer informações sobre o El Cielo Campeche. Qual é sua dúvida ou interesse sobre o empreendimento? Quer saber sobr… ver tudoOlá! Claro, posso ajudar. Estou aqui para fornecer informações sobre o El Cielo Campeche. Qual é sua dúvida ou interesse sobre o empreendimento? Quer saber sobre as unidades disponíveis, preços, condições de pagamento ou algo mais? |
| 2026-07-30T15:38:10 | bz-assistente | bz | OK | Não achei tabela avulsa de "ec" no VPS. Se for imóvel da carteira Vista, tenta `bz sugerir`; se o PDF ainda não subiu, pede pro time subir em tabelas_soltas/. |
| 2026-07-29T14:34:30 | lembrete-empreendimentos | — | OK | 🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te respond… ver tudo🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?*
Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora:
• `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b`
• `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101`
• `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101`
• `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3`
• `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a`
• `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302`
• `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1`
• `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a`
• `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1`
Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas.
_Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._ |
| 2026-07-28T16:48:55 | bz-assistente | bz | OK | 📋 *Seus leads · Quente* (1) • *Eduardo Farah* · Quente · parado há 6d 📅 26/06/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/14… ver tudo📋 *Seus leads · Quente* (1)
• *Eduardo Farah* · Quente · parado há 6d
📅 26/06/26 · 📍 Site da Imobiliária
📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/146698?c=184&t=d74cf33a8edb4114542abb7a
_Toca no 📝 pra atualizar o card na hora (comentário 🎤 + fase)._ |
| 2026-07-28T16:39:51 | bz-assistente | bz | OK | _Quer ver mais? manda "tem mais?". Refinar? Ex: `bz sugerir 3 quartos campeche frente mar até 2.5m`_ |
| 2026-07-28T16:39:50 | bz-assistente | bz | OK | *5) Apartamento · Campeche* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 84.07m² · 🚗 1 vaga 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.650.000* · cód 14667 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca… ver tudo*5) Apartamento · Campeche*
🛏 2Q (1 suíte) · 📐 84.07m² · 🚗 1 vaga
🏗 Lançamento / na planta
💰 *R$ 1.650.000* · cód 14667
https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/14667/site/florianopolis/1/ |
| 2026-07-28T16:39:45 | bz-assistente | bz | OK | *4) Apartamento · Rio Tavares* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 100.32m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.460.000* · cód 15809 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/1580… ver tudo*4) Apartamento · Rio Tavares*
🛏 3Q (1 suíte) · 📐 100.32m² · 🚗 2 vagas
💰 *R$ 1.460.000* · cód 15809
https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15809/site/florianopolis/1/ |
| 2026-07-28T16:39:41 | bz-assistente | bz | OK | *3) Apartamento · Centro* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 88.15m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.360.000* · cód 16800 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16800/site/… ver tudo*3) Apartamento · Centro*
🛏 2Q (1 suíte) · 📐 88.15m² · 🚗 1 vaga
💰 *R$ 1.360.000* · cód 16800
https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16800/site/florianopolis/1/ |
| 2026-07-28T16:39:36 | bz-assistente | bz | OK | *2) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 99m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.802.000* · cód 16775 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/c… ver tudo*2) Apartamento · Campeche*
🛏 3Q (1 suíte) · 📐 99m² · 🚗 2 vagas
🏗 Lançamento / na planta
💰 *R$ 1.802.000* · cód 16775
https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16775/site/florianopolis/1/ |
| 2026-07-28T16:39:31 | bz-assistente | bz | OK | *1) Apartamento · Palmas* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 75.78m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.300.000* · cód 16845 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16845/site/… ver tudo*1) Apartamento · Palmas*
🛏 3Q (1 suíte) · 📐 75.78m² · 🚗 1 vaga
💰 *R$ 1.300.000* · cód 16845
https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16845/site/florianopolis/1/ |
| 2026-07-28T16:39:27 | bz-assistente | bz | OK | 🏠 *Top 5 pro seu pedido* _Apartamento · venda_ |
| 2026-07-28T15:50:22 | bz-assistente | bz | OK | 📋 *Seus leads · julho/2026* (5) • *Jonatam* · Em contato 📅 27/07/26 · 📍 Indicação 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149100?c=184&t=ccdc2c2b25… ver tudo📋 *Seus leads · julho/2026* (5)
• *Jonatam* · Em contato
📅 27/07/26 · 📍 Indicação
📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149100?c=184&t=ccdc2c2b25fc30f7f53064a0
• *Angelica* · Em contato · parado há 6d
📅 18/07/26 · 📍 Site da Imobiliária
📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/le |
| 2026-07-28T12:01:25 | pauta-carteira | — | OK | Oi, Eduardo! Sua pauta da semana: *6 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 5* • 14565 · Terreno Comercial · Rio Tavares (36… ver tudoOi, Eduardo!
Sua pauta da semana: *6 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias.
🔴 *Critico (90d+ sem visita): 5*
• 14565 · Terreno Comercial · Rio Tavares (365d) · R$ 6.000.000
• 14190 · Casa · Canto da Lagoa (378d) · R$ 5.300.000
• 12637 · Casa · Campeche (276d) · R$ 3.500.000
• ST010664 · Loft · Campeche (363d) · R$ 1.000.000
• 13951 · Terreno · Ibiraquera (278d) · R$ 280.000
🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1*
• 15324 · Studio · Campeche (61d) · R$ 655.000
Acao da semana:
1. Agenda uma RAV em cada imovel critico
2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial
3. Atualiza o status no Vista assim que terminar
_Buzz Operacional · pauta automatica de terca_ |
| 2026-07-28T10:00:37 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Eduardo! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.si… ver tudoOlá, Eduardo!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: hoje às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-27T18:00:46 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Eduardo! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.b… ver tudoOlá, Eduardo!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-27T12:01:15 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Eduardo! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.b… ver tudoOlá, Eduardo!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-22T13:06:23 | disparo-hub-agendamento-visita | — | OK | 🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no ca… ver tudo🚀 *Mudança no registro de visitas*
Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular:
✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece)
✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo
✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita
🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas*
Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback.
▶️ Assiste em 3 min:
https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema
|
| 2026-07-21T12:01:32 | pauta-carteira | — | OK | Oi, Eduardo! Sua pauta da semana: *3 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1* • 14780 · Apartamento · Novo Campeche (109d) … ver tudoOi, Eduardo!
Sua pauta da semana: *3 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias.
🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1*
• 14780 · Apartamento · Novo Campeche (109d) · R$ 1.800.000
🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 2*
• 14515 · Casa · Lagoa da Conceição (62d) · R$ 6.700.000
• 14817 · Casa · Campeche (66d) · R$ 1.100.000
Acao da semana:
1. Agenda uma RAV em cada imovel critico
2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial
3. Atualiza o status no Vista assim que terminar
_Buzz Operacional · pauta automatica de terca_ |
| 2026-07-20T18:00:46 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Eduardo! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.b… ver tudoOlá, Eduardo!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-20T14:59:06 | visita-tecnica-video | — | OK | 📋 Eduardo, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim: … ver tudo📋 Eduardo, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente.
Funciona assim: você digita o código e ele reconhece o imóvel sozinho (foto, valor e ficha). Em 2 minutos você registra estado, preço, nota, pontos fortes e o que precisa melhorar no anúncio. Sua visita conta no registro normalmente e vira conhecimento seu pra quando chegar o lead certo.
Assista o passo a passo: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-cadastrar-uma-visita-tecnica-pelo-telefone-de-maneira-pratica-e-padronizada
Pra pegar o link do formulário é só mandar *bz vt* aqui no WhatsApp. |
| 2026-07-20T12:01:26 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Eduardo! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.b… ver tudoOlá, Eduardo!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-18T21:46:38 | leads-prioritarios | — | OK | Olá, Angelica! Tudo bem? Eduardo da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabu… ver tudoOlá, Angelica! Tudo bem?
Eduardo da Buzz Imobiliária 🏠
Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor:
👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/CA010791/venda/
Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊 |
| 2026-07-18T21:46:37 | leads-prioritarios | — | OK | 🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Angelica Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5511941410308 WhatsApp: https://wa.me/5511941410308 Imóvel: CA010791 https… ver tudo🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário
Nome: Angelica
Fonte: Site da Imobiliária
Telefone: 5511941410308
WhatsApp: https://wa.me/5511941410308
Imóvel: CA010791
https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/CA010791/venda/
Card CRM:
https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/148436/
👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.
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📋 Ações rápidas:
bz nota 148436 <o que aconteceu>
bz fase 148436 <nova fase> |
| 2026-07-14T16:00:24 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Eduardo! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.si… ver tudoOlá, Eduardo!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: hoje às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-14T12:01:40 | pauta-carteira | — | OK | Oi, Eduardo! Sua pauta da semana: *6 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 6* • 14565 · Terreno Comercial · Rio Tavares (35… ver tudoOi, Eduardo!
Sua pauta da semana: *6 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias.
🔴 *Critico (90d+ sem visita): 6*
• 14565 · Terreno Comercial · Rio Tavares (351d) · R$ 6.000.000
• 14190 · Casa · Canto da Lagoa (364d) · R$ 5.300.000
• 12637 · Casa · Campeche (262d) · R$ 3.500.000
• 14100 · Terreno · Campeche (314d) · R$ 1.950.000
• ST010664 · Loft · Campeche (349d) · R$ 1.000.000
• 13951 · Terreno · Ibiraquera (264d) · R$ 280.000
Acao da semana:
1. Agenda uma RAV em cada imovel critico
2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial
3. Atualiza o status no Vista assim que terminar
_Buzz Operacional · pauta automatica de terca_ |
| 2026-07-14T10:00:35 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Eduardo! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.si… ver tudoOlá, Eduardo!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: hoje às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-13T18:00:45 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Eduardo! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.b… ver tudoOlá, Eduardo!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-13T12:01:11 | cobranca_conf_visitas | — | OK | Olá, Eduardo! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.si… ver tudoOlá, Eduardo!
Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada.
⏰ Prazo final: hoje às 18h.
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Após esse horário a pendência vai pro seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-07T12:00:34 | pauta-carteira | — | OK | Oi, Eduardo! Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1* • 14780 · Apartamento · Novo Campeche (95d) ·… ver tudoOi, Eduardo!
Sua pauta da semana: *1 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias.
🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1*
• 14780 · Apartamento · Novo Campeche (95d) · R$ 1.800.000
Acao da semana:
1. Agenda uma RAV em cada imovel critico
2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial
3. Atualiza o status no Vista assim que terminar
_Buzz Operacional · pauta automatica de terca_ |
| 2026-07-06T15:02:41 | coach_conf_visitas | — | OK | Oi, Eduardo! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (29/06 a 05/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com … ver tudoOi, Eduardo!
Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (29/06 a 05/07).
🟡 Alguns pontos pra ajustar:
⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente:
• Remo 1
👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente.
Pra ajustar o formulário:
👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/
Qualquer dúvida, fala com seu gerente.
_Mensagem automática IntelBuzz_ |
| 2026-07-04T09:16:22 | leads-prioritarios | — | OK | Olá, Ana! Tudo bem? Eduardo da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.co… ver tudoOlá, Ana! Tudo bem?
Eduardo da Buzz Imobiliária 🏠
Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor:
👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/ST010664/venda/
Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊 |
| 2026-07-04T09:16:21 | leads-prioritarios | — | OK | 🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Ana Santos de Morais Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5511989093042 WhatsApp: https://wa.me/5511989093042 Imóvel: ST… ver tudo🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário
Nome: Ana Santos de Morais
Fonte: Site da Imobiliária
Telefone: 5511989093042
WhatsApp: https://wa.me/5511989093042
Imóvel: ST010664
https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/ST010664/venda/
Card CRM:
https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/147252/
👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.
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📋 Ações rápidas:
bz nota 147252 <o que aconteceu>
bz fase 147252 <nova fase> |